Software Sistema de Gestión de Arriendo de Propiedades:
El software Sistema de Gestión de Arriendo de Propiedades es un aplicativo computacional especializado para la gestión y administración de propiedades, propietarios, arrendatarios, ( y codeudor ), pagos e incluso los seguros relacionados. Este software además genera automáticamente todos los documentos relacionados con la administración de la propiedad, por ejemplo, contratos, propuestas, seguros, liquidaciones, salvo conducto, etc. incluso puede generar sus propios documentos personalizados. Finalmente mantiene un sistema de Alarmas para adelantarse a hechos que se pueden agravarse en el momento de vencer, ejemplos: no pagos, pago contribuciones, renovaciones entre otros.
Las Principales Funcionalidades del Software Inmobiliario son:
- Permite gestionar todas las propiedades de Arriendo que administra La Corredora
- Permite administrar los dueños de las propiedades incluyendo sus cuenta de bancos para transferencias de pago de arriendos.
- Administra distintos Valores de la propiedad en UF , Dólares, pesos o los que desee. Incluye la comisión en porcentaje o valor fijo.
- Administra los seguros de la propiedad.
- Administra los Contratos donde se vinculan: Valores propiedades, Dueño(s), Arrendatarios, Codeudores, Pagos y seguros.
- Genera en Word todos los documentos asociados a la gestión de arriendo y además permite generar los documentos que Usted desee en forma personalizada ( ver detalle mas abajo ) además de un validador de datos previa generación.
- Permite gestionar los pagos de arriendos y tener la cuenta detallada de comisión e impuestos en dos modalidades; porcentaje y valor fijo.
- Posee Alarmas de:
- No Pagos ( desde el primer día cumplido el plazo en adelante )
- Renovación ( cumplido noveno mes de arriendo ).
- Fin de Contrato ( desde el primer día de cumplido el termino en adelante )
- Contribuciones
- Consultas por propiedad su comportamiento de pago de arriendo durante el año
- Consulta de Pagos Mensual y Anual
- Consulta de todas las alarmas
- Entrega automáticamente el monto a pagar por el arrendatario
- Permite incluir en el pago del arriendo montos de gastos extras
- Un Poderoso mantenedor de todas las entidades del sistema ( Clientes, Arrendatarios, Pagos, Contratos, seguros, distintos tipos y estados)
- Mantenedor de Documentos ( Puede personalizar los documentos que desee automatizar y generar en Word en forma autónoma )
- Arriendo Diario y Gestión de Reservas (ideal para arriendo de vacaciones)
- Liquidación de Arriendo ( Periodo, Ítem, Ingresos, Egresos, Gastos(*) )
- Permite incluir observaciones (texto libre) a cada propiedad sin límite.
- Permite adjuntar fotos de la propiedad. NUEVO!
- Mejora manejo de gasto propiedad y rendición asociada a liquidaciones(*). NUEVO!
- Perfilamiento Automático de Propietarios, Arrendatarios, Pagadores, Codeudores. NUEVO!
- Poderosa funcionalidad para definir el método de reajuste de valores de arriendo NUEVO!
- Mejora en la búsqueda de propiedades NUEVO!
- Gestión de Pago de Propiedades con; multi-moneda, valor paridad automático, vincula gastos y abonos propiedad, registra cuenta/banco de pago NUEVO!
- Cantidad de Codeudores ilimitados para los Contratos NUEVO!
- Permite administrar múltiples propietarios y maneja porcentajes de pago a cada uno. NUEVO!
Genera automáticamente en formato Word y PDF los siguientes documentos:
- Propuesta Análisis
- Contrato de Arriendo
- Contrato Notaria
- Mandato Corredor
- Propuesta Aseguradora
- Carta Renovación
- Carta No Renovación
- Acta de Entrega
- Declaración Jurada
- Formulario de Siniestro
- Finiquito
- Orden de Arriendo
- Orden de Venta
- Orden de Visita
- Promesa Compra Venta
- Recibo Pago Arriendo
El Video Demo del Sistema de Arriendo de Propiedades:
Actualmente desarrollando proyecto de portal web para automatizar la gestión de pagos de sus clientes ( arrendatarios ):
En Conclusión:
Adquiriendo este económico Software Usted se ahorra la maratónica labor periódica de escribir documentos Word ( a pesar de tener plantillas pre-hechas ) al reducir la manipulación humana reduce los errores en un grado importante, sin mencionar el costo de dinero versus tiempo dedicado a esta labor. Sin perjuicio de ello puede retocar los documentos generados o volver a generarlos cuantas veces quiera. Además el sistema le alerta ( alarmas ) de situaciones criticas en forma automática día a día y obliga al usuario a realizar alguna gestión para que esta alarma se apaguen. Todos los datos relevantes de la propiedad, propietarios, inquilinos, pagos, etc. se concentran en una base de datos local en forma integra y segura, sin limites en su cantidad, es decir, puede tener una propiedad para administrar o cien mil sin problemas. Si su red local falla o su conexión a Internet se pierde NO afecta al funcionamiento del sistema, es decir, tiene una total autonomía, es usted el dueño de los datos y no están donde terceras personas.
¡ Nuestro Software Inmobiliario es el mas Antiguo y Completo del Mercado !
Ahora 3 versión para adaptarnos mejor a tus necesidades:
- 1.- Versión Económica:
Todas las funcionalidades menos la generación de documentos.
- 2.- Versión Full:
Todas las funcionalidades y generación de todo documento.
- 3.- Versión Multiusuario Web/Internet:
Todas las funcionalidades y generación de todo documento.
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A que Usuario esta orientado:
Inversionistas de bienes raices con administración directa
Corredoras de Propiedades ( Pymes )
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Software Arriendo Propiedades
Descargas rapida:
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